الرياض - مباشر: قال ياسر عبد العزيز أبو عتيق، الرئيس التنفيذي لشركة أم القرى للتنمية والإعمار، "مسار"، الشركة المالكة والمطورة والمشغلة لمشروع وجهة مسار، أحد أكبر مشاريع إعادة التطوير في المنطقة، إن عام 2024 يشكل محطة بارزة في مسيرة الشركة.

وأضاف أبو عتيق، بحسب بيان اطلع عليه "مباشر"، اليوم الاثنين أن شركة أم القرى تتمتع بوضع قوي يمكنها من تحقيق نجاح مستدام في السنوات المقبلة، مع التركيز على دعم مستهدفات رؤية 2030، وتحسين تجربة الحجاج وأهالي وزوار مكة المكرمة من خلال تطوير وجهة عالمية متعددة الاستخدامات.

وأعلنت الشركة اليوم الاثنين عن نتائجها الماليو لعام 2024، حيث ارتفع إجمالي الإيرادات بنسبة  84.6% على أساس سنوي، ليصل إلى 1.82 مليار ريال، ويعود ذلك لبيع 9 قطع أراضي والإعتراف بإيرادات تأجيرية من 3 قطع أراض.

وارتفع الربح التشغيلي بنسبة 37.8% على أساس سنوي إلى 557.6 مليون ريال، وذلك نتيجة للزيادة في الإيرادات التي فاقت معدل زيادة المصاريف التشغيلية.

وبلغت المصروفات التشغيلية 345.1 مليون ريال سعودي في السنة المالية 2024، بزيادة قدرها 22.7% على أساس سنوي. 

وتُعزى هذه الزيادة بشكل رئيسي إلى معالجة تكلفة غير متكررة تخص أعمال وتصاميم ودراسات تم رسملتها سابقاً كمصاريف وبلغت 79.5 مليون ريال سعودي تبعاً لنتائج التقييم بانتفاء المنافع المستقبلية لها. علاوة على ذلك، ارتفعت تكاليف التمويل بنسبة 16.8% خلال هذه الفترة، من 34.2 مليون ريال سعودي إلى 40 مليون ريال سعودي.

وارتفع صافي الربح بنسبة 57.3% على أساس سنوي، ويعود ذلك بشكل رئيسي إلى زيادة الإيرادات وانخفاض مصروف الزكاة، الذي تراجع بنسبة 52.9% خلال السنة المالية 2024.  

وشركة أم القرى للتنمية والإعمار هي المالك والمطور والمشغل لمشروع وجهة "مسار"، أحد أكبر مشاريع إعادة التطوير في المنطقة، ويمتد المشروع على مساحة 1.2 مليون متر مربع ولمسافة 550 متر عن الحرم المكي. يهدف المشروع لتعزيز المشهد العمراني والاستثماري في مكة المكرمة، وتحسين تجربة وجودة حياة الجحاح والزوار وأهالي المدينة.

ومن المتوقع أن تضم وجهة مسار 54 مشروعاً فندقياً من فئة الثلاث والأربع والخمس نجوم، و59 مجمعاً للشقق الفندقية، و66 برجاً سكنياً، و22 مشروع للتجزئة، و4 مرافق للرعاية الصحية، إلى جانب ممر بطول 3.6 كيلومتر مخصص للمشاة.

وتم بيع 19 قطعة أرض، وعقد اتفاقيات لتأجير 26 قطعة أخرى، بينما تم توقيع اتفاقية لتطوير  قطعة أرض واحدة عبر مشاريع مشتركة. كما تتولى شركة أم القرى تطوير 8 قطع أراضي لتحويلها إلى مشاريع سكنية وتجارية وفندقية.

وتخطط شركة أم القرى لبيع وتأجير قطع الأراضي المتبقية خلال السنوات المقبلة لشركاء في قطاعات الضيافة، والتجزئة، والإسكان.

وتتبع شركة أم القرى للتنمية والإعمار معايير المبادرة العالمية لإعداد التقارير لمراقبة وتوثيق أداء الممارسات البيئة والاجتماعية والحوكمة. وقد أصدرت الشركة أول تقاريرها في هذا المجال عام 2024، تأكيداً على التزامها بالاستدامة من خلال مشروع مسار، الذي يجسد نموذجاً للتطوير المستدام والمبتكر، مع التركيز على المجتمع في جميع مراحله بدءاً من التصميم وحتى التشغيل.
الطرح العام الأولي

وطرحت شركة أم القرى للتنمية والإعمار 130.79 مليون سهم عادي في السوق الرئيسية لتداول السعودية، وبحسب نشرة الطرح سيتم استخدام غالبية متحصلات الطرح لغرض تمويل المشروع، والذي يشمل إعادة تمويل التسهيلات البنكية القائمة بحسب الحاجة وما يتلائم مع أفضل إدارة للنقد والسيولة،  والمتبقي من المحصلات سيتم استخدامه للأغراض العامة للشركة. 

وعليه، تخطط الشركة لاستخدام نحو 1.5 مليار ريال من متحصلات الطرح لسداد جزء من التسهيلات الحالية القائمة ومن المخطط أن يتم إعادة اتاحة الحدود الإئتمانية المسددة لاستخدام الشركة  في تمويل الإلتزامات النقدية المتعلقة بالمشروع عند استحقاقها، يهدف هذا التوجه لتخفيف تكاليف التمويل وتحسين المؤشرات المالية. 

وتأسست شركة أم القرى للتنمية والإعمار، عام 2012م كشركة مساهمة مقفلة، ويقع مقرها في مدينة مكة المكرمة، وبلغ رأسمال الشركة عند التأسيس 916.21 مليون ريال موزعة على 91.62 مليون سهم بقيمة اسمية 10 ريالات للسهم.

حمل تطبيق معلومات مباشر الآن ليصلك كل جديد من خلال أبل ستور أو جوجل بلاي

للتداول والاستثمار في البورصات الخليجية اضغط هنا

لمتابعة قناتنا الرسمية على يوتيوب اضغط هنا

لمتابعة آخر أخبار البنوك السعودية.. تابع مباشر بنوك السعودية.. اضغط هنا

تابعوا آخر أخبار البورصة والاقتصاد عبر قناتنا على تليجرام

ترشيحات:

الغامدي: إدراج "مسار" بالسوق السعودية يدعم نمو الشركة مركزها الماليالرشيد: إدراج "أم القرى للتنمية والإعمار" يعزّز فرص التطوير بمكة المكرمةاليوم.. إدراج وبدء تداول " مسار" في السوق الرئيسية بسعر 15 ريالاً للسهمأرباح "مسار" تقفز إلى 498.6 مليون ريال في عام 2024